Langeais figure dans le périmètre des obligations légales de débroussaillement. Cette page dit à quel titre, depuis quel texte, et ce que fixe l'arrêté du département — sans rien affirmer sur votre terrain, que nous ne connaissons pas.
Langeais est nommée, une par une, dans l'annexe 1 de l'arrêté du 6 février 2024. Dans ce département, le classement ne vaut pas pour tout le territoire : le texte désigne des massifs, puis énumère les communes où ils se trouvent. Langeais est de celles-là.
Le texte désigne ces massifs ainsi : Les massifs forestiers dit de "BARROU" "BOURGUEIL" "BOUSSAY" "CHANNAY" "CHINON" "MANTHELAN CHAMBOURG" "RICHELIEU MARIGNY MARMANDE" situés dans les communes de :
L'Indre-et-Loire dispose d'un arrêté préfectoral, et nous l'avons lu. Il s'agit de aucun numéro porté sur le document, signé le 10 mars 2025. Les valeurs ci-dessous en sont tirées, article par article.
| Code INSEE | 37123 |
|---|---|
| Département | Indre-et-Loire (37) |
| Population municipale | 4 367 habitants |
| Code postal | 37130 |
| Intercommunalité | CC Touraine Ouest Val de Loire |
| Régime de classement | article L. 132-1 — massif désigné |
| Surface forestière cartographiée | 4 664 hectares — sur 6 461 hectares de territoire communal |
| Taux de boisement | 72,2 % — relevé sur la prise de vue aérienne de 2011 |
| Rang dans le département | 3ᵉ commune la plus boisée — sur les 71 du périmètre départemental |
| Dossier départemental sur les risques majeurs | le feu de forêt n'y est pas mentionné pour cette commune |
Ce que la forêt occupe à Langeais. La cartographie de l'IGN y relève 4 664 hectares de forêt sur 6 461 hectares de territoire, soit 72,2 % du territoire communal — soit plus que la médiane d'Indre-et-Loire, qui est de 35,2 %. Ce chiffre ne dit pas combien de maisons sont concernées: l'obligation naît à moins de 200 mètres d'un massif, et une commune peu boisée peut avoir la totalité de son bâti dans cette bande quand une commune très boisée n'en a qu'une partie. Langeais se classe au 3ᵉ rang des 71 communes du périmètre départemental par le taux de boisement.
Un point à vérifier en mairie. Le dossier départemental sur les risques majeurs ne mentionne pas le feu de forêt pour Langeais, alors que la commune est dans le périmètre du classement. Ce décalage s'explique le plus souvent par l'ancienneté du dossier, antérieur au classement — mais il prive l'habitant de l'information préventive prévue au 7° de l'article R. 125-10 du code de l'environnement.
Le code 37123 a remplacé le code 37102. Si vous cherchez l'un de ces noms — Les Essards — dans un acte ancien ou dans une liste officielle, c'est ici qu'il faut regarder.
| Autour des constructions | 50 m, portable à 100 m par arrêté du maire |
|---|---|
| Le long des voies privées | aucune bande latérale : le gabarit 4 m × 4 m vaut débroussaillement latéral |
| Hauteur de la végétation basse | 40 cm pour la végétation ligneuse basse ; herbacée libre sous réserve d'une fauche par an |
| Élagage des arbres conservés | 2 m du sol, sans dépasser le tiers de la hauteur ; 4 m pour les résineux à moins de 25 m du bâti |
| Arbres et branches près des constructions | 3 m ; absence de surplomb recherchée |
| Gabarit à dégager sur la voie | 4 m × 4 m (chaussée + accotements) ; vaut débroussaillement latéral des voies privées |
| Sort des rémanents | broyage ou exportation ; brûlage exceptionnel ; après coupe, dans le mois ou avant le 15 juin |
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Ces trois points se vérifient en mairie. Notre moteur d'adresse répond au premier quand le service d'adresses de l'État est joignable.
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Périmètre en vigueur au 29 avril 2026, établi au texte des annexes de l'arrêté du 6 février 2024 et rapproché du Code officiel géographique de l'INSEE. Population municipale légale.